网站标志
无锡市五洲建设工程监理有限责任公司
全站搜索
0510-82620701
企业中心
NEWS
保障房反馈意见问题
作者:管理员    发布于:2013-07-26 15:41:53    文字:【】【】【】浏览 (202)
保障房反馈意见问题
2013.7.6
一、勘察方面                                                                                                                                                    
  1.勘察纲要过于简单,原位勘察测试取样不具体,安全生产要求不明确,缺勘探工作平面布置图,可操作性差。       
  2.现场记录不规范,缺勘探点测量几率,资料不具体,勘察人员违反要求记录,不同记录人员记录不同,缺少负责人签字,个别字迹相同。
  3.勘察报告里,抗震评价方面场地类别划分不够规范,没有分区划分,场地特征周期错误。(毛湾)
  4、水、土的腐蚀性评价方面,土的腐蚀性为弱腐蚀没有依据。(毛湾)
二、设计方面
  1.设计单位在进行桩基础设计时没有严格按照设计规范执行,安全储备不够,如国家和省的标准不同,应按较严的执行。试桩和工程桩的检测要求没有明确,试桩是怎么检测,工程桩承载力验收和桩身质量检测是怎么检测需要明确。
  2.毛湾家园C2,构造边缘构件的的竖向配筋较少,不符合剪力墙边缘构件的设置原则。(毛湾)
  3.抗震构造要求不够重视,箍筋的加密区间距不符合规范要求,纵向受拉钢筋的配筋率小了,(5个项目都有类似问题)
  4.设计单位没按审查意见修改
  5.楼梯设计未采用滑动支座的话,要考虑楼梯构件的影响。
  6.设计深度问题,要针对单位工程进行编写。
  7.有些工程缺计算书,有的计算资料跟图纸不一致,缺楼梯的活荷载标准,有的连框架柱的抗震等级也没有写。
  8.约束边缘构件配筋不满足1%(3级抗震的时候),书面表达不清楚,施工理解不清楚容易做错。个别场地特征周期和勘察报告不符。
三、施工质量安全方面
一、现场对施工技术标准,施工图纸,施工技术方案的学习贯彻执行的落实不力。
  1.电渣压力焊,直螺纹连接没有做相应的试焊,连接工艺的形式检验。(龙潭,赵庄,毛湾都有,南京做了试验漏了一个规格)
  2.混凝土标养试件现场的养护,在水池中养护。(龙潭,毛湾,苏地)
  3.回填土取样的数量和频次不满足规范要求。肥槽回填未做取样检验,灰土回填用素土回填取代。(赵庄,毛湾无数据,科技城有一组数据)
  4.钢筋安装工程,构造柱、暗柱主筋的位移现象比较普遍,未按要求调整。(毛湾,苏地)
  5.毛湾沉降观测记录仅从五月份施工到三层的时候才开始做沉降观测,严重滞后。
  6.竖向构件和水平构件混凝土是两个标号,没有合理的施工工序和过程管理,导致核心区域抗震等级强度与设计要求差两个标号。(苏地)
  7.砌体工程缺少相应的连系梁和构造柱,不符合图纸要求。(赵庄)
二、现场没有施工过程的管控,没有切实落实质量安全保证体系有效的运行。
  1.现场模板支架和水平支架用的立杆和水平杆用扣件连接,方案计算都是用双扣件连接,实际操作用单扣件连接,与方案不相符合。且计算书与实际操作不相符合(6个项目均是如此)
  2.连墙件(南京上坊,毛湾,龙潭,赵庄,科技城)施工方案全部要求预埋之后连墙件与内外体及两层架子进行连接,实际只连接一端。
  3.悬挑架子方面,悬挑型钢固定段的长度和悬挑段的长度不符合要求。悬挑型钢在结构转角的地方,设计方案和设计计算很粗犷的布置,没有和实际布局一致且没有进行相应的合算,造成了安全隐患。(毛湾、苏地)
  4.部分模板支架固定在外脚手架上(普遍问题,赵庄、毛湾、龙潭)
  5.个例(龙潭)落地架子剪刀撑和悬挑架子剪刀撑连续设置,和原施工方案模型不符风荷载系数不一样。
三、对于检验验收工作还有不到位的地方。
  1.过程控制当中的隐蔽检查验收普遍缺少对于设计变更,回填土的检测检验。(龙潭、赵庄、苏地、上坊)。毛湾对基础的垫层也没有形成隐蔽检查记录。
  2.检验批的自查记录缺少相应的检查数据,直接用检查的合格结论代替中间检查的过程,需要施工过程检查记录来支撑最终合格的数据,无法真实反映现场施工过程中的真实性。特别是在混凝土施工过程当中,缺失施工检查记录。(赵庄、毛湾)
  3.混凝土外观质量,特别是电渣压力焊连接外观质量有些不符合规范要求。箍筋间距的控制也要注意。(上坊、毛湾、赵庄、龙潭)(苏地16层有很明显的漏振现象)(赵庄梁的主筋位移达到8CM)(科技城管线安装在砌体结构上随便开槽打洞)
  4.个例(赵庄)在试桩试验过程中,缺少桩长20M的过程检查记录,缺少焊条的产品质量证明文件。
    个例(科技城)见证取样不规范,缺少见证和取样人员的签字。
    个例(苏地)地下室底板厚1.2米,缺少大体积混凝土施工测温的温控记录。
  5.外架子的剪刀撑没有随地杆和纵横水平杆同步进行搭设。(上坊、赵庄、龙潭)
    个例(赵庄)房子西侧除缺少连墙件外整片架子缺少剪刀撑。
    个例(赵庄、毛湾、苏地)模板支架没有扫地杆,设置垫板。
    临边洞口的维护 不到位5个单位都有类似问题。
    个例(毛湾)在顶层栏杆维护未设置护身栏杆,非常危险。支模及打混凝土比较危险,过程检查缺失。
    个例(苏地)墙体拆模后的模板大量堆放在模板的立杆支撑上,带来安全隐患。
    个例(赵庄)水平杆和立杆没有连接。
四、加强质量验收,履行主体责任。
  1.施工单位的项目负责人到岗率比较低。例会资料无法显示(上坊和苏地) 
  2.桩基工程有建设单位分包的没有与后期的总包单位进行有效的交接验收手续。(龙潭、赵庄)
  3.监理实施细则的完善和缺失。(龙潭,赵庄、毛湾、苏地、科技城) 
  4.毛湾工程防水等级进行了两次变更,取消了防水卷材,降低了防水等级而没有重新进行图纸强审。  
  5.苏地监理单位没有对防水单位进行审核。
  6.安全方面外脚手架没有进行验收,没有验收文件就投入使用。(上坊、龙潭、赵庄、科技城)
  7.施工企业整改流于形式(龙潭)6.26整改的内容,7.1已经上报整改到位,现场检查没有落实到位。
领导指示:
司长:
  一、总体情况发现很多好的方面和做法,管理体系的落实有好的方面,对质检的频次还是比较到位的,而且在全国出现了分户验收的验收标准,率先在全国做表率。保障性住房查6个项目,75949平方米。845项,不符合113项,符合占90%不到点。说明我们还存在一些薄弱的环节,问题和隐患,希望引起大家高度的重视。对保障房提出189条意见。对毛湾家园发出了执法建议书。
  二、认真整改举一反三,切实消失工程质量安全隐患。有些整改的弄虚作假,采取措施。请有关方面认真对待,抓紧整改。三个项目安全问题比较严重,责任市有关部门停工整改。隐患没有消除前不得复工。希望省市建设主管部门,查请原因认清责任,按照时间和要求报到部里面去。
  三、提点要求。进一步提高对工程质量安全的意识。江苏在建保障房47万套,建设规模相当大,高度重视工程质量安全。思想上稍有松懈就可能发现问题,希望各级主管部门切实提高对质量安全性的认识,真正的落实在制度上。加强监督指导,促进有关单位对质量安全的意识。质量安全终身制的落实,依法对工程质量终身制的负责,加大对工程质量执法的力度。实行差别化的检查,突出重点,加大对民生工程检查的力度。严肃认真的检查,不搞形式不走过程,通过检查发现问题,消除隐患。严格质量安全事故的查处和追究,希望各级主管部门按照相关要求落实,要认真查清原因,吸取教训。对相关责任人员,管理单位严肃查处。
厅长:
  一、高度重视保障性住房的检查,保障性住房面广量大。根据相关文件,回去以后立即整改。
  二、以这次督查为转机,各地举一反三,全面式的拉网式的检查。全省安全生产会议要进行通报,确保保障性住房向老百姓住上放心房。
  三、质量安全是社会关注的热点。对历史负责对人民负责,经的起历史的检验,履行好自己的职责。
版权所有 © 无锡市五洲建设工程监理有限责任公司 未经许可 严禁复制    技术支持:浙江七米
专业一对一服务
一对一即时咨询服务,专业领域顾问,至少二年以上从业经验。
严控风险 安全保障
严格把控业务办理风险,保障办理过程安全顺利、平稳进行训
服务热线:0510-82620701
服务产品化定制规范,全程可监控、可追溯、业务进度实时跟进
全程化透明操作